Not sure which tool fits? Open smart search — every question mapped to the right calculator
Építés vs Vásárlás elemzés
Döntsön új hűtőraktár építése és egy meglévő létesítmény megvásárlása/felújítása között. Modellezze a CAPEX-et, a bevételig eltelt időt, a kockázatot és a bővítési opciót — Optimista / Alap / Pesszimista forgatókönyvekkel.
Új építés (zöldmezős)
Meglévő vásárlása + felújítás
Csak a CAPEX-ből vagy felújításból kimaradt összegeket adja meg. Üres = kihagyott, nem igazolt nulla. Nincs támogatás vagy automatikus felár; az összegek a forgatókönyv-szorzó után adódnak hozzá.
Megadott kihagyott költségek összesen: Új építés USD 0; Vásárlás + felújítás USD 0
Alap-összehasonlítás: csak a teljes CAPEX. A korábbi befejezéshez nem rendelünk értéket, hacsak lent meg nem ad egyet.
Új építés
Alacsonyabb teljes CAPEXVásárlás + felújítás
Opcionális: az ütemterv-gyorsítás értéke (saját forgatókönyv)
Adja meg saját becslését arról, mennyit ér vállalkozásának minden korábbi üzemhónap (pl. nettó árrés vagy elkerült külső tárolási költség). Hagyja üresen a kizáráshoz. A ColdMatch nem ad alapértéket, és ez nem piaci adat.
Nincs megadott ütemterv-érték — a fenti eredmények csak CAPEX-et hasonlítanak össze.
Döntési heurisztika (nem pénzügyi tanácsadás)
- A 9 hónapnál rövidebb bevételig vezető idő kritikus → inkább Vásárlás.
- A tervnek ASRS-t, transzkritikus CO₂-t vagy GDP gyógyszeripari igényt kell támogatnia → inkább Építés.
- A bank/ECA nem ismeri a piacát → a Vásárlás (barnamezős) gyakran gyorsabban finanszírozható.
- A létesítménynek 5 év alatt 2–3-szorosára kell nőnie → Építés moduláris bővítési hézagokkal.
Saját hűtőház építése pénzügyileg akkor éri meg, ha stabil, hosszú távú kapacitásra van szükség: a tulajdonolt létesítmények építése jellemzően 900–2000 USD/m³ költséggel jár, de üzemeltetésük csupán havi 25–60 USD/raklap, szemben a 3PL bérlés havi 15–35 USD/raklap díjával, CAPEX nélkül. Ökölszabályként elmondható, hogy nagyjából 70–80%-os tartós kihasználtság felett 5+ éven keresztül a tulajdonlás kedvezőbb, mint a bérlés; ez alatt a 3PL olcsóbb és sokkal rugalmasabb.
Gyakran ismételt kérdések
Mikor olcsóbb 3PL hűtőházat bérelni, mint építeni?
Amikor a kihasználtság szezonális vagy körülbelül 70% alatti, illetve ha az időtáv öt évnél rövidebb. Csak a felhasznált raklapokért fizet, és elkerüli a CAPEX-et, az engedélyeztetést és a karbantartást.
Mekkora CAPEX-szel tervezzek egy hűtőház építéséhez?
Hűtött tároló esetén nagyjából 900–1400 USD/m³, fagyasztott tároló esetén pedig 1300–2000 USD/m³, amely magában foglalja a burkolatot, a hűtést, az állványzatot és a telepítést. A telek, az elektromos hálózati csatlakozás és az engedélyek külön költséget jelentenek.
Milyen rejtett költségek merülhetnek fel az építési opciónál?
Hálózati csatlakozás fejlesztése, tartalék áramellátás, üzembe helyezés, pótalkatrész-készlet, karbantartási szerződések, valamint a CAPEX 1,5–3%-a évente a folyamatos szervizelésre.
Send these inputs to an RFQ
Your size, cost and load inputs are copied into the quote form, so you don't type them twice. Nothing is sent until you review and submit.
Submit your project for expert review
Send your requirements. A ColdMatch specialist reviews every request, prepares a brief and introduces qualified suppliers — free for qualified buyers.