Was ist ein schlüsselfertiges Kühlhausprojekt?

Ein Projekt, bei dem ein verantwortlicher Hersteller, Integrator oder EPC-Auftragnehmer die gesamte Anlage — Planung, Kälteanlage, gedämmte Hülle, Montage und Inbetriebnahme — unter einem Vertrag mit zentraler Verantwortung liefert.

Was leistet ein EPC-Auftragnehmer für Kältetechnik?

Engineering einschließlich Kühllast- und Anlagenplanung, Beschaffung von Geräten und Materialien sowie Montage, Inbetriebnahme, Schulung und Übergabe, üblicherweise mit Gewährleistung und optionaler Wartung.

Welche Angaben werden für ein Kühlhausangebot benötigt?

Lagergut, Temperaturzonen, Volumen oder Palettenplätze, Tagesdurchsatz und Eintrittstemperatur, Standort und Auslegungstemperatur, Stromversorgung und Notstrom, Redundanz, Lieferumfang, Budget und Projektphase.

Kann ein Auftragnehmer das gesamte Kühlkettenprojekt liefern?

Ja. Bei vielen Projekten kann ein EPC-Auftragnehmer oder Integrator die Gesamtverantwortung übernehmen. Sehr große oder mehrstandortige Programme teilen Bau, Kältetechnik und Automation teilweise auf Spezialisten auf.

Was umfasst die Inbetriebnahme?

Druck- und Dichtheitsprüfung, Kältemittelfüllung, Anlauf, Abkühlung auf Auslegungstemperatur, Prüfung von Regelung und Alarmen, Leistungsnachweis, Bedienerschulung und Übergabedokumentation.

Installiert ColdMatch Kälteanlagen?

Nein. ColdMatch plant, installiert, nimmt nicht in Betrieb und betreibt keine Anlagen. ColdMatch strukturiert das Projekt und stellt unabhängige Hersteller, Integratoren oder EPC-Auftragnehmer vor; die Ausführung verantwortet der gewählte Auftragnehmer.

Bietet ColdMatch eine Finanzierung an?

Nein. ColdMatch ist weder Kreditgeber noch Bank. Qualifizierte Projekte können unabhängigen Finanzierungspartnern zur Prüfung vorgestellt werden; über Genehmigung und Konditionen entscheiden allein diese Partner.

Wie werden Kälteanbieter ausgewählt?

Jede Anfrage wird manuell geprüft. Anbieter oder EPC-Auftragnehmer werden nach Umfang, Technik, Land, Projektgröße und vergleichbaren Referenzen vorausgewählt; die endgültige Wahl trifft der Käufer.

Was unterscheidet Gerätelieferung und vollständige EPC-Ausführung?

Die Gerätelieferung umfasst nur die gelieferte Hardware; Planung, Montage und Schnittstellen bleiben beim Käufer. Bei vollständiger EPC-Ausführung liegen Engineering, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme bei einem Auftragnehmer.

Länderspezifisches Kälte-Beschaffungsbriefing · Indonesien

Industriekälte und Kühlhaus-Beschaffung in Indonesien

Als weltgrößter Inselstaat ist Indonesien für Fischerei und Agrarwirtschaft auf Kühlketten angewiesen. Die Nachfrage steigt auf Java und den östlichen Inseln (Initiative 'Sea Toll Road').

Anfrage vorbereiten Länderleitfaden

Direkte Beschaffungsantwort

Kälteanlagen in Indonesien werden von KLHK (HFC-Management) reguliert. Pharmalager folgen der BPOM-CDOB (GDP), Fischerei wird durch BPOM und KKP geregelt. Food-Standorte beachten Halal (BPJPH) und SNI-Standards.

Für ein Kühlhausprojekt in Indonesien müssen Durchsatz, Temperaturzonen, lichte Höhe, Kältemittelvorgaben und Versorgungsleistung vor der Preisanfrage feststehen. Alle Bieter erhalten dieselbe technische Beschreibung; verglichen werden Lebenszykluskosten und Leistungsumfang.

Länderspezifische Planungsprioritäten

Der indonesische Markt

Fischerei und die wachsende Mittelschicht treiben den Bedarf.

Fischerei-Hubs auf Sulawesi, Maluku und Java für In- und Export.
Kühlhäuser für FMCG und Handel in Groß-Jakarta (Jabodetabek).
Impfstoff- und Pharmalagerung in den Provinzen.

Vorschriften

Compliance umfasst Umwelt-, Gesundheits- und Religionsbehörden.

KLHK steuert HFC-Phase-down und Ozonschutz-Genehmigungen.
BPOM-CDOB-Zertifizierung ist für Pharmagroßhändler Pflicht.
Halal-Zertifizierung (BPJPH) wird in der Food-Supply-Chain immer wichtiger.

Kosten- und Zeittreiber

Logistik, Energie und Standards bestimmen die Kosten.

Geografie erschwert Lieferung und Wartung außerhalb von Java.
Hohe Stromkosten sprechen für effiziente VFDs und natürliche Kältemittel.
Einhaltung der SNI-Standards für Kältekomponenten.

Beschaffungsablauf für vergleichbare Angebote

01Produkte, Tagesdurchsatz, Lagerdauer und Temperaturzonen festlegen.
02Bedarf in Layout, Stellplätze, Kälteleistung und Medien übersetzen.
03Lokale Genehmigungen und Branchenpflichten in einer Beschreibung erfassen.
04Identische Anfrage senden und Ausschlüsse, Regelung, Inbetriebnahme und Service vergleichen.
05Technische und lokale Compliance-Prüfung vor Vergabe abschließen.

Offizielle Quellen zu diesen Vorschriften

Die Vorschriften auf dieser Seite sind aus den folgenden Behörden und Rechtstexten zusammengefasst. Prüfen Sie vor Planung oder Ausschreibung stets die aktuelle Fassung.

Links geprüft: 2026-09-26

Erste Projektschätzung

Layout, Dämmhülle, Kälteleistung und Richtbudget für Indonesien modellieren und in eine Anbieteranfrage übernehmen.

Erste Kostenschätzung für das Kühlhaus

Geben Sie Fläche, lichte Höhe, Temperatur und Paneltyp ein. Die Schätzung vereint Layout, Material, Projektbeschreibung und Budget.

Fläche (m²)Lichte Höhe (m)TemperaturBaumaterial (Paneele)

1. Layout

Raummaße24.5 × 16.3 × 8 m

Regallagerzone300 m²

Verlade- / Bereitstellzone60 m²

Maschinenraum und Gänge40 m²

Regalebenen4

Palettenstellplätze788

Kühlraumtüren2

2. Baumaterial

Paneelfläche (Wände + Decke)1053 m²

Bodendämmung400 m²

Volumen3200 m³

Kälteleistung128 kW

3. Budget

Isolierpaneele	IDR 389,008,942
Bodendämmung / Unterfrierschutz	IDR 77,760,000
Kälteanlage	IDR 1,119,744,000
Kühlraumtüren	IDR 87,480,000
Palettenregale	IDR 689,342,400
Montage	IDR 377,188,235
Elektro und Steuerung	IDR 191,547,953
Reserve (10 %)	IDR 293,207,153
Richtwert gesamt	IDR 3,225,278,683

4. Projektbeschreibung (für Anbieter)

Indonesien — Kühlhaus, Kühlung 0…+4 °C, 400 m² × 8 m lichte Höhe, PIR 100 mm-Paneele, ca. 788 Palettenstellplätze, ca. 128 kW Kälteleistung. Richtbudget IDR 3,225,278,683. Bitte Angebot auf dieser Basis.

Grobe Schätzung mit allgemeinen Annahmen (40/60 W/m³, 1,9 m² pro Stellplatz, übliche Paneelpreise). Ohne Grundstück, Gebäude, Genehmigungen, Steuern und Fracht. Kein Angebot.

IDR · ×0.6 local cost level · BPS: Construction cost index (IKK)

Prüfen lassen — Anfrage starten

Fragen vor der Ausschreibung

Welche Behörde reguliert Kältemittel in Indonesien?

Das Ministerium für Umwelt und Forstwirtschaft (KLHK) reguliert HFCs gemäß Montreal-Protokoll.

Was ist CDOB im indonesischen Pharmasektor?

CDOB (Cara Distribusi Obat yang Baik) ist das indonesische Äquivalent zur GDP, durchgesetzt von der BPOM.

Ist eine Halal-Zertifizierung für Kühlhäuser nötig?

Die BPJPH-Regeln fordern die Integrität der Halal-Kette, inklusive Trennung und Hygiene.

Kann ColdMatch bei einem Projekt hier helfen?

Ja. ColdMatch prüft das Briefing, erstellt eine vergleichbare Anfrage und stellt unabhängige Lieferanten vor. ColdMatch baut, verkauft oder finanziert keine Anlagen.

Wie wählt ColdMatch Anbieter für dieses Land aus?

ColdMatch prüft zuerst Umfang, Standort, Größe und Technik. Danach kontaktiert das Team geeignete Anbieter im Auftrag des Käufers und präsentiert geordnete Antworten; Rang oder Shortlist-Platz können nicht gekauft werden.

ColdMatch prüft die Projektbeschreibung, kontaktiert geeignete unabhängige Anbieter im Auftrag des Käufers und präsentiert geordnete Antworten. ColdMatch produziert, installiert, garantiert und finanziert nicht und verkauft keine Ranglistenplätze.

Zwei Beschaffungswege

Vergleichbare Angebote oder ein verantwortlicher EPC-Partner

Für gewerbliche und industrielle Projekte ab USD 250K+. ColdMatch strukturiert das Projekt und stellt qualifizierte unabhängige Hersteller, Integratoren oder EPC-Auftragnehmer vor. Die Ausführungsverantwortung bleibt beim gewählten Auftragnehmer oder Anbieter.

A. Beschaffung mit mehreren Anbietern

Eine strukturierte Anfrage und vergleichbare Angebote mehrerer technisch passender Anbieter. Geeignet bei eigener Planung oder zum Vergleich von Anlagenpaketen.

Mehr-Anbieter-Anfrage starten

B. Schlüsselfertige EPC-Auswahl

Ein verantwortlicher Hersteller, Integrator oder EPC-Auftragnehmer für den Gesamtumfang: thermische Planung, Kälteanlage, Paneele, Regale, Automation, Regelung, Notversorgung, Versand, Montage, Inbetriebnahme, Schulung, Gewährleistung und Wartung — geliefert vom Auftragnehmer, nicht von ColdMatch.

EPC-Projektbrief starten

Turnkey cold storage warehouse EPC procurement scope Financing introductions How ColdMatch works

Schlüsselfertig, EPC und Lieferung: direkte Antworten

Was ist ein schlüsselfertiges Kühlhausprojekt?: Ein Projekt, bei dem ein verantwortlicher Hersteller, Integrator oder EPC-Auftragnehmer die gesamte Anlage — Planung, Kälteanlage, gedämmte Hülle, Montage und Inbetriebnahme — unter einem Vertrag mit zentraler Verantwortung liefert.
Was leistet ein EPC-Auftragnehmer für Kältetechnik?: Engineering einschließlich Kühllast- und Anlagenplanung, Beschaffung von Geräten und Materialien sowie Montage, Inbetriebnahme, Schulung und Übergabe, üblicherweise mit Gewährleistung und optionaler Wartung.
Welche Angaben werden für ein Kühlhausangebot benötigt?: Lagergut, Temperaturzonen, Volumen oder Palettenplätze, Tagesdurchsatz und Eintrittstemperatur, Standort und Auslegungstemperatur, Stromversorgung und Notstrom, Redundanz, Lieferumfang, Budget und Projektphase.
Kann ein Auftragnehmer das gesamte Kühlkettenprojekt liefern?: Ja. Bei vielen Projekten kann ein EPC-Auftragnehmer oder Integrator die Gesamtverantwortung übernehmen. Sehr große oder mehrstandortige Programme teilen Bau, Kältetechnik und Automation teilweise auf Spezialisten auf.
Was umfasst die Inbetriebnahme?: Druck- und Dichtheitsprüfung, Kältemittelfüllung, Anlauf, Abkühlung auf Auslegungstemperatur, Prüfung von Regelung und Alarmen, Leistungsnachweis, Bedienerschulung und Übergabedokumentation.
Installiert ColdMatch Kälteanlagen?: Nein. ColdMatch plant, installiert, nimmt nicht in Betrieb und betreibt keine Anlagen. ColdMatch strukturiert das Projekt und stellt unabhängige Hersteller, Integratoren oder EPC-Auftragnehmer vor; die Ausführung verantwortet der gewählte Auftragnehmer.
Bietet ColdMatch eine Finanzierung an?: Nein. ColdMatch ist weder Kreditgeber noch Bank. Qualifizierte Projekte können unabhängigen Finanzierungspartnern zur Prüfung vorgestellt werden; über Genehmigung und Konditionen entscheiden allein diese Partner.
Wie werden Kälteanbieter ausgewählt?: Jede Anfrage wird manuell geprüft. Anbieter oder EPC-Auftragnehmer werden nach Umfang, Technik, Land, Projektgröße und vergleichbaren Referenzen vorausgewählt; die endgültige Wahl trifft der Käufer.
Was unterscheidet Gerätelieferung und vollständige EPC-Ausführung?: Die Gerätelieferung umfasst nur die gelieferte Hardware; Planung, Montage und Schnittstellen bleiben beim Käufer. Bei vollständiger EPC-Ausführung liegen Engineering, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme bei einem Auftragnehmer.